不動産の秘めたる可能性を、
独自のノウハウで最大に高める
立地や施設の持つ価値を最大限に発揮出来ていない不動産を取得し、不動産価値が低下する要因を当社独自のノウハウで一つひとつ解消し、本来あるべき不動産価値に高めます。価値を向上させた上で長期保有または販売します。
BUSINESS
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SELL & HOLDING
保有事業実績
case.1EM&C谷町ビル
好立地にありながら、外観や設備の経年劣化などが目立ち、本来の不動産価値と乖離していました。そこで取得後に外観をはじめ、設備や内装など細部を含めて大規模な修繕を行いました。また、テナントの賃貸稼働率が下がっていたためリースアップを行い、賃貸稼働率を高めました。現在も自社ビルとして利用中です。
物件概要
- 名称
- EM&C谷町ビル
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区谷町
3丁目4−9 - 交通
- Osaka Metro谷町線・中央線
「谷町四丁目」駅徒歩1分
保有事業その他実績
case.2東海市 ロードサイド収益店舗
郊外型商業施設として保有。
物件概要
- 敷地面積
- 約910m²(約275坪)
- 延床面積
- 約827m²(約250坪)
- 構造・規模
- 鉄骨造・2階建
case.3医療モール
医療モールとして保有。
売買事業実績
case.1神戸市 区画整理事業売却済
神戸市の密集市街地改善に向けた区画整理事業に関電不動産開発株式会社様と共に共同参画し、防災面や暮らしやすさの向上を推進する神戸市の街づくりの一端を担いました。再開発計画にあたっては５０件ほどの地権者の方々がおられましたが、丁寧に再開発後の計画をご説明し、区画整理事業にご協力頂きました。
売買事業その他実績
case.2ラウンドワン 郊外型商業店舗売却済
大型商業施設として購入、バリューアップ後に販売。
case.3柏原市 収益マンション売却済
収益マンションを購入し、リノベーションすると同時に入居率を向上させ販売。
物件概要
- 敷地面積
- 約2,788m²（約843坪）
- 延床面積
（建物2棟） - 約4,536m²（約1,372坪）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・6階建
